哪些二手房买卖受限(权属依法转让二手)

发布日期:2024-05-19 14:32:43     手机:https://m.xinb2b.cn/yule/news466871.html    违规举报
核心提示:二手房禁止买卖的情形有:1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;2、依法收回土地使用权的;3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的;4、权属有争议的;5、未依法登记领取权属证书的;6、已抵押且未经抵押权人书面

哪些二手房买卖受限

二手房禁止买卖的情形有:

1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;

2、依法收回土地使用权的;

3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的;

4、权属有争议的;

5、未依法登记领取权属证书的;

6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;

7、列入动拆迁范围的;

8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【法律依据】

《城市房地产转让管理规定》第六条,下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

 
 
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