储藏室能否办理房产证，关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门，是否取得相关产权证。如果没有的话，开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为，基本也是不可能办到房产证的。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

储藏室房产证与普通房产证仍有一定区别：

1、储藏室产权无法在银行抵押贷款，所以不能办理按揭贷款，只能一次性付清。而住宅产权可以。

2、储藏室产权不能落户口。住宅产权可以。

3、储藏室有很多不能通燃气、网线、有线电视，只能通基础的水、电。而住宅产权配套齐全。

4、储藏室产权过户交易时无法享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策。