文章来源：科技讯

中国恒大发布公告称恒大物业向港交所提交上市申请

在此前的8月13日恒大曾宣布物业管理服务将引入235亿港元战略投资完成后战略投资者将合计持股28.06%此次公告表示截至目前恒大间接持有恒大物业71.94%的权益待上市完成后恒大物业将仍然为中国恒大附属公司

恒大借助公告进一步阐明了分拆物业上市的原因和益处称分拆物业将使恒大及其股东有机会实现投资价值恒大物业上市后拥有融资平台可在不依赖恒大集团的情况下为现有业务和未来扩张提供资金提高运营和财务管理效率此外原因和益处还包括提升企业形象和声誉改善业绩价值使恒大和恒大物业在各自业务方面更具重点的发展优化恒大物业经营和财务透明度

截至南方+记者发稿时港交所网站已公示恒大物业上市文件的编纂模式申请版本该文件介绍恒大物业是中国最大和增长最快的综合物业管理服务营运商之一并援引中指研究院报告称2019年恒大物业项目覆盖城市数目总收入、总毛利、总净利润签约面积排名等指标均位列第三在管面积排名第四2017至2019年恒大物业净利润以195.5%的复合年增长率增加在中国物业服务20强企业中最高

文件称2017至2019年恒大物业收入分别为43.994亿元、59.032亿元和73.327亿元净利润分别达到1.066亿元、2.390亿元和9.305亿元进入2020年恒大物业业绩进迎来进一步发展截至上半年末已取得45.639亿元的收入和11.477亿元的净利润

根据该文件截至6月30日恒大物业共有46529名全职雇员其中现场服务人员44753人共计为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市及香港逾280个城市总在管面积约2.540亿平方米签约面积5.133亿平方米服务近两百万个家庭

恒大表示将于适当时候刊发进一步公告并指出由于上市取决于上市委员会批准、董事会及恒大物业董事会最终决定、市场状况及其他考虑等因素股东及其他投资者于买卖本公司证券时请审慎行事