1、使用性质指规定许可使用的权利是专有使用权，还是非专有使用权。专有使用权是一种独占和排他的权利，受让人受让后即独家使用，包括着作权人在内的任何其他人不得以与之相同的方式使用这一作品。非专有使用权的出让人在出让使用权后，可以将同样的权利再许可给第三人使用。

2、建筑的使用性质包括民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑，指供人们起居用的建筑物，包括住宅、公寓、宿舍等；工业建筑，指人们进行生产活动的建筑，包括生产用房、辅助生产用房、动力、运输、仓库等用房；农用建筑，指供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。