使用权房在转成产权房的时候，这个交易流程叫做售后公房，需要在20个工作日到30个工作日才能进行交易，首先需要签署房地产居间协议，收取定金，约好签订买卖合同的时间，付款的时间以及一些相关的事宜，在签订买卖合同的时候，需要对收取首付款，过户时间，交房事宜进行明确规定，然后要赶到交易中心进行审税，交税和过户等相关手续，如果有贷款的话，需要等放款后才可以交房，但是使用权的房子是不能进行交易过户的，必须再转产权之后才能进行交易，转产权的流程主要是带上使用权证到相关中心缴纳维修基金，然后带上维修基金的联单发*到交易中心办理产证之后，将资料送到办理窗口之后，耐心等20个工作日就会收到收据，然后带上收据到交易中心领取产权证就可以了，之后就可以进行上市交易了。