房子预售许可证有效期各地的规定都有所不同，有的预售证有时间限制、但也有没有期限限制的,有效期限有的是竣工日期、有的是从核发预售证一年,但超过期限销售不完的可以申请延期、延期不超过一年;设置期限可以更好地保护消费者的合法权利,以便于加强行业管理。

法律依据：东莞市《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》规定：我局自发文之日起取消办理《商品房预售许可证》延续和商品房预售转现售手续。原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期的可继续使用。