公租房一类二类三类的区别主要针对于所推出的人群不同。

租金区别：一类租住公屋的租金较两类租住公屋为高。

使用范围区别：公共租赁住房一类是指国家提供政策支持，各种社会主体通过新的或其他方式的筹集住房，特别是为中低收入群体租赁经济适用房，是国家住房的重要组成部分安全系统。公共租赁住房二类不是个人所有，而是由政府或公共机构拥有，以低于市场价格的价格出租给新就业的工人，或由承租人承担,包括一些新的大学毕业生,以及一些从外地迁移到城市工作的组。

公租房三类公租房申请家庭申请资格审核条件明确，申请保障家庭包括申请人、配偶及未婚子女；申请人为单身且年满35周岁可作为1人家庭提出申请；申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准)须年满18周岁。