特点：

1、商业区居于城市中心以及繁华地段，商业区是指零售商业聚集，交易频繁的地区办公区，商业区一般在大城市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围；

2、居民区居于商业区的外围，其中高档住宅区环境优美，交通便利，在城市较为集中的居住地，大都具有一定规模，满足居民区的还应有相关配套设施；

3、工业区居于城市外围，低价便宜，靠近交通线的地方，工业区是指在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业。