分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活，单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理，自建房等违章建筑不予分户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。

分户的情况：一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；家中有其他无法在一起生产生活的情况。