瑞安塘下镇有89个村，分别是：岑头、上金、塘西、邵宅、张宅、陈宅、赵宅、韩田、肇平垟下、肇平垟中、肇平垟新渎、陈宅下、东陈、北堡、垟头、小南山、西南、新居、里北垟、鲍一、鲍二、鲍三、鲍四、鲍五、上升、高营、高星、东洲、鲍七、官渎、官进、新方、凰湾、鲍垟、前桥、前丰、前进、新前、前北、南河、上潘、上戴、上马、后朱、上灶、埭上、浦桥、龟山、五林、五方、西湖、陈岙、西岙、上叶、五兴、镇海、镇东、城西、海东、海北、海西、凤山、石岗、霞霖、八水、中北、中南、双桥、吴岙、花园、前庄、塘口、凤渎、凤胜、凤士、凤川