屋顶是不算建筑面积的，建筑面积包括使用面积，辅助面积和结构面积还包括公摊面积，比如走廊扶梯墙体算建筑面积，污蔑不算建筑面积，在购买房屋的时候，房产证上的面积工程上所说的工程规模等都指的是建筑面积，他是一个标准的面积计算单位，他那建筑面积指的是建筑面积，减去公摊部分和剩余的面积，包括了墙体通风管管道井和使用的面积等，使用的面积指的就是房间净尺寸的面积。绿指的是特内建筑面积跟建筑面积的比值，使用面积跟建筑面积比值，如果没有特别的指出，一般就是套内建筑面积与建筑面积的比值，没有强制性的规范，要求一般不同的层高得房率是不一样的。