loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30到50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。住宅的建设用地一般使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。此外相对于住宅来说，loft公寓的升值空间较低。