轻钢房屋属于是永久性的住宅，使用寿命应该在70年以上，再者就是轻钢结构特别的稳定，而且造价也是非常实惠，它的跨度比较大，所以有很好的抗地震，抗台风的一些重要性能。另外所用的材料有抗锈防腐蚀的一些性能，而且强度也很高不会变形，所以使用寿命相对也比较长。轻型钢结构主要是用在不承受大载荷的承重建筑。采用轻型H型钢，焊接或轧制，变截面或等截面做成门形钢架支承，C型、Z型冷弯薄壁型钢作檩条和墙梁，压型钢板或轻质夹芯板作屋面、墙面围护结构，采用高强螺栓、普通螺栓及自攻螺丝等连接件和密封材料组装起来的低层和多层预制装配式钢结构房屋体系。轻钢结构房屋是一种源自美国的一种用机器设备生产出来的新型房屋，这种房屋的最大特点是安全、舒适、建造速度快，由于他的承重结构为轻钢结构，造型又特别优美，因此这种新型房屋被称为是轻钢别墅。近年来这种房屋得到了迅速的发展。