搞科研用的那块地。是指用于建造教育用房、医疗用房、科学实验研究用房等所占用的土地，如办公室、教室、医院、科研所等占用的土地。科研用地是依据中华人民共和国土地管理法决定的。依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，国家实行土地用途管制制度。科研用地属于政府公用地，做住宅类的别墅不符合法律规范。