三口之家居住最适合的房子基本功能区，要有一个主卧，一个客卧，和一个书房，餐厅，客厅和卫生间，而现在这些比较新的楼盘这种格局的房子基本上在88方左右的小三房，三室两厅一厨两卫的结构，控制在90方以下，契税就只要交房屋总价的1%，所以说这样的房子是最合适三口之家的，但作为普通住宅的温馨舒适、居住起来充满人气的三口之家的住宅面积，则有多层108㎡、小高层115平米、高层130平米，所以这也不是绝对的，仁者见仁，智者见智，房子大有大的优势，小有小的烦恼，更何况，它本身还与家庭的经济实力、生活习惯相关，买房子除了面积以外也有很多要考虑的地方。

房屋面积和居住舒适度也不完全成正比。房屋的装修改造，空间利用等都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。