卖二手房后要给个人所得税吗(免征所得住房房产)

发布日期:2025-05-02 20:19:51     手机:https://m.xinb2b.cn/shenghuo/news506480.html    违规举报
核心提示:卖二手房后要给个人所得税,根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,并由卖方承担,符合免征条件的除外。符合以下情况的可以免征:1、房产证满5年或能提供《共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补

卖二手房后要给个人所得税吗

卖二手房后要给个人所得税,根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,并由卖方承担,符合免征条件的除外。

符合以下情况的可以免征:

1、房产证满5年或能提供《共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的;

2、家庭双方现时是唯一住房(业主必须提供户口簿原件、有效的婚况证明,如:结婚证或者民政局开具的半年内的无婚姻登记证明原件):免征;

房产证未满5年的:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征。未能提供原购房发*的按已成交价格的1%征收

 
 
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