上周抵押贷款利率下降，但抵押贷款需求不受影响。根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的季节性调整指数，抵押贷款申请总量与上周相比基本没有变化，下降了0.1%。交易量比一年前的同一周高出60%，当时利率显着提高。

首付20%贷款的30年期固定利率抵押贷款且合同余额符合规定(484,350美元或更少)的平均合同利率从4.05%降至3.98%，积分保持在0.37(含启动费)不变。

“美国国债收益率再次表现出一定的波动性intraweek朝周结束急剧下降之前，”乔尔侃，经济和行业预测的助理副总裁。

住房抵押贷款对每周利率变化最为敏感，其住房抵押贷款申请本周增长了2%，比去年同期增长了144%。今年的再融资额明显更高，因为利率要低得多。去年，30年期债券的平均利率远高于5%。

购房者小幅回落，更多是因为待售市场紧张，与利率的关系较小。本周购房抵押贷款申请下降了3%，但比去年同期增长了7%。

坎恩说：“在入门级价格范围内持续的供应限制下，有证据表明高端购房者今年秋天更加活跃。购买申请的平均贷款规模增加至5月份以来的最高水平。”

由于供应不足，房价也开始再次升温。可负担性正在减弱，在需求最旺盛的低端市场最快。

随着与中国达成贸易协议的更多积极消息出现，抵押贷款利率从本周开始大幅上涨。利率目前处于三个月以来的最高水平。