公馆其实就是比较高档的商品房，只是开发商给小区房子取的名字而已，并没有实质的意义，一般比较高级的住宅都可以称之为公馆，而在古代，由公众建造的住宅或富裕家庭的住宅都被称为公馆。

公馆有多种释义，是指诸侯的离宫别馆或宫室，古时公家所建造的馆舍，也指大官或富家的住所。