买房子银行贷款的条件为:

借款人需具有有效身份证及婚姻状况证明良好的信用记录，有还款意愿稳定的收入，所购住房的商品房销售合同或意向书具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后将申请资料提交银行进行申请即可。