《完整作品阅读让你当律师，没让你去探案》章节：第26章
不过，透过单元楼大门玻璃，可以看到一群人围在一起。
一开始，他还觉得有些奇怪。
这小朋友在小区里玩耍很正常。
但是他们是一帮成年人呀。
不过，当他走近之后，却发现有一个老年人正坐在地上。
“地面这么滑，这老年人摔倒真是可怜。”
“她家里也没个人照顾。这怎么行啊？”
“平时,他一个人生活，没想到今天这摔了一跤。”
.......
接着，林木走过去。
他蹲在地上，问道：“大姐！这是怎么回事呀？”
中年女人回答说：“这个大妈刚刚出电梯的时候，瓷砖地面有些湿滑，在这个地方摔了一跤。”
“这样啊！”
林木问道：“摔的严重吗？”
“估计腰部骨折了，她现在动不了。”
只见坐在地上的大妈表情很痛苦，嘴里不停地呻吟着。
“我们已经打了120，估计快来了。”
“但是，老老年人又没有固定收入来源，这伤筋动骨一百天，费用可不少啊。”
听到这里，林木我突然眼前一亮。
他忽然想到物业合同中涉及到小区地面安全保护的义务。
随即，林木说道：“不用担心！我来处理这个事情。”
“我是个律师，请问需要我代理吗？”
“律师代理？”
“律师代理？”
在场的其他几个人纷纷转头看向林木。
这明明是摔倒的事情，怎么和律师扯上了关系？
不仅仅当事人一脸懵逼。
在场的其他人也是一脸茫然。
不过，这个时候，对面的一个年轻人说道：“如果我们雇你打官司，谁来赔钱呢？”
对于这个问题，林木嘴角咧了咧。
他实在感到非常的意外。
竟然还有人问这样的问题。
随即，他科普说道：“当然是找物业公司了。”
“你们每年交这么多物业费，物业公司不是应该保证最基本的安全吗？”
“这小区内老年人很多，出电梯口的地板都这么滑，那充分说明小区没有做好安全保障义务，违背了物业合同中的内容。”
“这不仅仅没有标识牌，也没有提前的告知，让很多人出电梯门的时候，怎么可能会想到地面上是湿滑。”
听到林木简单分析之后，其他人纷纷把目光注定在林木身上。
“有道理，这个小伙子说的确有道理。”
林木接着说道：“不过，当务之急，还是把这个老年人送到医院进行治疗，防止因为治疗不及时导致的骨折不愈合。”
“接下来，就交给我吧。”
“我们要拿起法律的武器，来维护自身的合法权益。”
听到林木的一番分析之后，其他人瞬间来了兴趣。
“这律师的角度果然不一样啊。”
“要是我的话，顶多是想尽早去医院治疗。”
“不可能想到谁来承担这个后果和责任。”
就在这个时候，旁边的那个年轻人说道：“大哥，请问您贵姓啊？”
“你好，我姓林，单字一个木。”
“林律师，请问打官司的话，这个胜算的概率有多大。”
“90%以上。”
“根据我的法律知识储备以及对物业合同的全面研究，我认为在这件事情上，物业公司具有无法推辞的责任。”
“物业收费这么贵！服务差！”
“让他们赔钱！”
“就是，让物业赔钱。”
......
瞬间，单元楼内再次迎来一阵吐槽。
对面的年轻想了想说：“那请问如果代理的话，怎么收费呢？”
“我的收费标准有两种，第1个就是风险代理，打不赢不要一分钱，打赢了各分一半。”
“第2种是分成代理，我们律所首先收取一定的代理费，官司打赢了之后，我们再按照赔偿金额的20%比例进行收费。”
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