《完整作品有了系统后，扮猪吃老虎哪家强》章节：第11章
乔金强犹豫片刻道：“那我真说了？
这次咱们拍卖行恐怕是迫于无奈，新鑫置业一直是豫省的房企龙头，也是银行眼中的优质产业。
所以以前只要是新鑫置业的贷款申请，几乎不用核查就能秒批。
这就导致一个问题。
新鑫置业的负债要远比想象中大得多，因此政府一增大调控力度，最先暴雷的就是它。
新鑫置业暴了，受害的可不只它自己，材料商、建筑商，以及银行都被波及。
尤其是银行，当初新鑫置业的贷款申请是谁审批的？符不符合审批流程？有没有做风险评估？
肯定有人要担责任。
而唯一补救的方法，就是将新鑫置业的剩余资产卖出高价。
我之前听过一个小道消息，关于新鑫置业的资产运作，咱们拍卖行以前也有参与，更没少从中获利。
现在新鑫置业出事，未必没有算旧账的意思。”
蒋经天和肖慧妍也说了自己的看法，不过他俩和陈剑一样，对古韵拍卖行的内情知道不多，基本都是猜测。
等所有人说完，陈剑点点头：“大家说的都很好。
虽然这些消息有真有假，但有一点不可否认，这次针对新鑫置业的拍卖，咱们拍卖行一定被针对了。
所以王行长给的那四处固定资产，绝对是新鑫置业问题最大的产业。
没错，我选的久鑫艺术公社公寓的确不好卖，但其他三处产业就好卖吗？
未必！
尤其是新鑫物业，它看似是新鑫置业的优质资产，但若我没猜错，它一定存在更大的问题。
不然以银行那些人的精明，又怎么可能给咱们？”
此话一出，三人瞬间愣住。
乔金强道：“不会吧？新鑫物业真的有问题？”
想了想，他打开电脑，搜索片刻后忽然震惊道：“卧槽？真出事了！”
蒋经天和肖慧妍连忙看过来，只见乔金强电脑上是一条消息：
两天前，新鑫置业旗下观悦锦苑楼盘由于未按期交房，业主拉着横幅到售楼部维权。
结果因为言辞激烈，和新鑫物业的安保人员发生冲突，导致四人当场被120拉走。
看到这个，肖慧妍脸色苍白，下意识道：“新鑫物业完了。”
她说的没错，对中州的物业公司来说，你可以做任何事，唯一不能干的就是殴打业主。
因为只要这么做了，必定会被中州所有小区业主共同抵制。
之前就发生过类似的事，业主维权被围殴，最后该物业公司直接被相关部门取缔。
蒋经天神色狐疑的看着陈剑：“你之前看过这条消息？”
陈剑摇摇头：“没有，我是猜的。
不仅新鑫物业，还有那家写字楼肯定也有问题。
唯一正常的，恐怕只有剩余两处的房产了。”
他话音刚落，乔金强便道：“金鑫大厦也出事了，这处写字楼的财务沉迷网赌，私自挪用公款达三千万。”
蒋经天和肖慧妍看陈剑的眼神再次变得不同，蒋经天叹道：“看来我真的老了。”
他说的是心里话。
刚才王德秋让召集大家开会时，他也察觉到这次拍卖没那么简单。
却没想到除了古韵拍卖行的身不由己，连这四处产业本身都有问题。
如果不是陈剑反应快，后果不堪设想。
陈剑忙道：“蒋师傅，话可不能这说，咱们四组以你经验最丰富，是无可取代的定海神针。
以后不管做什么事，都得仰仗你。
我除了眼光敏锐点，这方面和你比差远了。”
他这话说的非常诚恳。
没错，陈剑能发现物业公司和写字楼的问题，并不是他卓绝的洞察力，而是眼睛异能。
刚才在会议室看到这四处产业的第一时间，陈剑就发现，物业公司和写字楼的实际价格，连拍卖价格的一半都没有。
剩下两处房地产，那栋居民住宅中规中矩。
只有久鑫艺术公社，虽然现在平平无奇，但二十一天后，却突然以一道诡异的曲线快速上扬，仅仅两天，价格就翻了一倍还多。
这也是他坚持选这栋公寓的原因。
不过陈剑虽然知道久鑫艺术公社有巨大的增值潜力，但涉及到具体的竞拍安排，他是半点不懂。
乔金强虽然有相关经验，但那他的能力陈剑实在信不过。
肖慧妍是学院派，实操经验同样不多。
所以最终还得靠蒋经天。
蒋经天听着陈剑诚恳的语气，不知为何鼻子忽然一酸：
“组长就对我这么信任，实在让我羞愧。
你放心，有什么吩咐尽管开口，哪怕拼了我这把老骨头，也一定帮你办到。”
陈剑点点头，但下一刻又为难了。
按照常理，在久鑫艺术公社开拍之前，应该搞点商业运作。
又或者主动联系那些有购买公寓需要的人，拉拉关系。
但根据眼睛显示的价格波动，好像并不需要这么做。
所以……
陈剑道：“要不你们自由发挥？
对了，我明天准备到现场实地考察一下，谁感兴趣可以和我一起。”
三人面面相觑，陈剑这话是不是有点太随意了？
乔金强第一个举手：“我和你一起去吧？
久鑫艺术公社我之前去过，知道那边的情况。
你有哪里不懂的，到时可以问我。”
陈剑点点头，又看向另外两人。
肖慧妍道：“我就不去了吧！
我想多收集点关于久鑫艺术公社的资料。
俗话说知己知彼方能百战不殆。
总之多了解一点，肯定对咱们有用。”
蒋经天也道：“我也不去了。
中州这边我认识几个实力不错的大佬，虽然他们大概率对久鑫艺术公社不感兴趣。
但探探他们的口风，也能从侧面了解一些信息。”
陈剑点点头：“那行，明天咱们就各忙各的，有事电话联系。”
久鑫艺术公社位于中州高新区科学大道东段。
因为有艺术二字，这栋楼盘从外表看造型十分独特，而且颜色花花绿绿，非常新潮。
陈剑和乔金强抵达地方时，已是上午10点。
乔金强拿着一张表格对陈剑道：“ 咱们先看B栋106吧，这个比较近。”
陈剑点点头。
久鑫艺术公社大部分房子已经卖出去了，只剩下28套未售出。
陈剑要卖的，正是这28套。
两人来到地方，乔金强拿出钥匙准备开门。
然而他站在那扭了半天，门锁竟一动不动。
“怎么回事？难道钥匙有问题，不应该呀？”
正说着， B栋106的门突然被打开。
一个身材强壮的男人看着乔金强：“干什么呢？”
乔金强一愣：“你谁呀？怎么住在这？”
男人道：“这房子是我花钱租的，为什么不能住？”
陈剑看看手上的资料，又看看门牌号，确定没弄错后眼皮一跳。
事情好像麻烦了。
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