买农村房子可以公证吗(农村审查公证土地)

发布日期:2024-05-19 00:30:25     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news779085.html    违规举报
核心提示:农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证包括以下2个方面:1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。《土地管

买农村房子可以公证吗

农村住房买卖可以做公证。

农村房屋买卖公证包括以下2个方面:

1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查,主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。

《土地管理法》第六十二条,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

2、审查买方的主体资格:在一般的买卖合同公证中,买方的资格无需过多审查,只要具有完全民事行为能力即可。

 
 
本文地址:https://www.xinb2b.cn/baike/news779085.html,转载请注明出处。

推荐图文
推荐百科经验
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  违规举报  |  蜀ICP备18010318号-4  |  百度地图  | 
Processed in 0.082 second(s), 90 queries, Memory 0.46 M