1、签署合同之前必须查产权。

2、认真阅读任何一项交易条款。

3、合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。

4、保留任何费用的发*。

5、不轻易签订委托书。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。