外地房产可以贷款。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需咨询咨询贷款地银行。

对所要申请房产抵押贷款的房屋有几项要求，具体包括房屋的年限在20年之内，房屋的面积要大于50平米，房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

异地贷款购房需要注意以下事宜：

1、选择合适的贷款类型。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。虽然住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的，所以还是要谨慎一点。

2、准备好首付款。商业贷款买房首付比例一般是30%，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行咨询清楚。