最近上班期间，同事总是接到律师事务所的电话，我关心的问遇到了什么事情，同事不以为然的说“又是催物业费的，不用理他，我又不住那里，物业的人我都没见过，听说服务也不怎么干嘛要交，托着呗”。

在我周围好像没有一个朋友夸赞自己小区的物业服务的有多好，都是一顿吐槽。拒交物业费的问题随之变成了对小区物业服务不满的手段。

物业，说白了就是小区的一个管家，管理着小区的安全，卫生等，而物业费是一个小区是否正常运作的资金来源，它是向全体住户收取的合法费用，但是人们要求越来越高，确实有部分物业服务达不到基本要求，物业服务的打折是否物业费也要跟着打折？同时一部分人虽然买了房子但是由于在外地工作可能只是中途或过年的时候才回来小住几天，那么有没有必要交物业费呢？

我们先来看拒交物业费会给小区带来什么危害。

首先业主不交物业费，那么物业公司就没钱给员工支付工资，时间长了，势必物业人员就会选择跳槽，人员减少招不到其他人直接影响的是小区物业的人力，人力不足加上小区事情繁多，那么小区的服务肯定造成影响。服务打折业主心里当然会更不舒服。

再者，物业费是小区是否可以正常运转的最主要的资金来源，一旦资金不够，那么小区的绿化养护或卫生清理都得不到很好的实施，小区变得脏乱臭，环境越来越恶劣，那么直接对于业务的小区业主造成不健康的影响，而且对于整体的小区房价也会造成影响。

那么对于物业的服务不合格以及不常住的业主，物业费怎么缴纳呢？

有些业主并不是常驻在小区内，所以一旦物业催缴费用总是不耐其烦，要知道物业对小区的绿化进行维护，卫生进行按时打扫，治安进行巡逻它提供了一系列的公共服务并不是你不在小区里居住就没有享受到的，如果物业只在你居住的那段时间进行服务，那么小区的环境会成什么样子，破烂不堪，而且如果这些业主可以减免物业费，那么对于整个小区的业主是不公平的。

如果物业的服务并不能使业主满意，通过拒交物业费是不可取的，业主和物业有合法的物业合同，一旦对于物业服务不满意，业主可以通过合法途径去维护自己的利益。

物业跟业主本来是相辅相成的关系，可如今有很多物业对于小区总是乱收费，而且服务跟不上，业主自热要求换掉他们，所有人都希望在一个干净，安全的小区里生活，物业服务好，收费透明话，哪怕物业费高一点业主也会同意的，业主买的是省心、安心。

物业法律越来越完善，业主们对于自己的利益越来越懂得维护，物业公司能做的就是做好自己的本职工作，小区的环境靠的是双方共同努力。